ملک Dexus برای صندوق درآمد شماره 2

صندوق Dexus برای صندوق درآمد شماره 2 در یک نمونه کارها از امانت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استرالیا سرمایه گذاری می کند. یک صندوق با محوریت درآمد که عملکرد توزیع نسبتاً بالایی را با نوسانات پایین تر از بازار فراهم می کند.

این صندوق برای ارائه درآمد مداوم ، ماهانه پرداخت شده و برخی از رشد سرمایه طراحی شده است.

ملک Dexus برای صندوق درآمد شماره 2

• صندوق
• ارتباطات سرمایه گذار
• اطلاعات مالیاتی و راهنما
• PDS و راهنمای محصول
• تعیین بازار هدف
• گزارش و نتایج سالانه

تماس مستقیم با املاک و مستغلات

خدمات سرمایه گذار Dexus

قیمت واحد

در 21 آوریل 2023

عملکرد فعلی در حال اجرا* در 21 آوریل 2023

اندازه صندوق در 21 آوریل 2023

تاریخچه قیمت واحد

• عملکرد گذشته لزوماً نشانه ای از عملکرد آینده نیست
• بازگشت و ارزش ها ممکن است از یک دوره به دوره دیگر افزایش یابد و سقوط کند
• بازده های نشان داده شده خالص هزینه و هزینه است و سالانه برای دوره های بیشتر از یک سال
• ارقام عملکرد منعکس کننده ترکیب هستند ، زیرا فرض می شود که توزیع ها به عنوان واحدهای اضافی سرمایه گذاری می شوند
• نرخ مالیات سرمایه گذاران هنگام محاسبه بازده در نظر گرفته نمی شود
• اطلاعات ارائه شده مشاوره محصول مالی را تشکیل نمی دهد و به این نتیجه نمی رسد که شامل کلیه اطلاعات مربوطه لازم برای تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری باشد. بر این اساس ارائه می شود که گیرنده مسئولیت ارزیابی خود را در مورد نیازهای مالی بر عهده خواهد داشت و به دنبال مشاوره بیشتر در مورد سرمایه گذاری ها خواهد بود ، همانطور که مناسب است.

اهداف سرمایه گذاری

اهداف اصلی این صندوق ارائه:

• بازده درآمد سالانه ناخالص (قبل از هزینه های مدیریت و هزینه ها) که حداقل 110 ٪ از میانگین عملکرد S& P/ASX 200 AREIT سود سهام سود سهام است
• سرمایه گذاران با سطح رشد سرمایه که حداقل مطابقت دارد در شاخص قیمت مصرف کننده طی یک افق زمانی 5 - 7 ساله افزایش می یابد
• نوسانات پایین تر از بازار در مقایسه با شاخص S& P/ASX 200 در یک افق زمانی 5-7 ساله

فواید

بر خلاف بسیاری از صندوق های اوراق بهادار املاک که بر اساس وزن شاخص سرمایه گذاری قابل توجهی سرمایه گذاری می کنند ، Dexus ارزش نسبی هر امنیت املاک را تعیین می کند و برای سرمایه گذاران به دنبال: طراحی شده است:

• اوراق بهادار دارایی ذکر شده و ثبت نشده که بازده نسبتاً بالاتری و نوسانات پایین تر از بازار دارند
• یک استراتژی سرمایه گذاری انضباطی که برای کاهش هر دو بازار و ریسک خاص طراحی شده است
• توزیع ماهانه
• هزینه ورود صفر و هزینه های خروج

این صندوق مناسب است

• سرمایه گذاران که به دنبال سطح نسبتاً بالایی از درآمد هستند
• سرمایه گذارانی با افق زمانی سرمایه گذاری میان مدت تا بلندمدت
• سرمایه گذارانی که خواهان دسترسی به سبد متنوعی از اوراق بهادار دارایی فهرست شده و غیر بورسی استرالیا هستند
• SMSF - ایده آل برای سرمایه گذارانی که بازنشستگی خود را مدیریت می کنند

راهنمای خدمات مالی

Dexus Asset Management Limited راهنمای خدمات مالی را منتشر کرده است که در اینجا موجود است. اگر مایلید نسخه چاپی راهنمای خدمات مالی یا ایمیلی حاوی راهنمای خدمات مالی دریافت کنید، لطفاً با Dexus Asset Management به آدرس investorservices@dexus. com یا با شماره 1800 996 456 تماس بگیرید.

چگونه سرمایه گذاری کنیم

تخصیص یا انتشار اوراق بهادار در Dexus Property for Incom Fund شماره 2 تنها با دریافت فرم درخواست ضمیمه یک نسخه از بیانیه افشای محصول (PDS) که در کمیسیون اوراق بهادار و سرمایه گذاری استرالیا تسلیم شده است، انجام می شود.

*بازده جاری جاری روزانه با تقسیم نرخ توزیع سالانه بر آخرین قیمت واحد ورودی محاسبه می شود.

خطرات عمومی اعمال می شود. Dexus Asset Management Limited ACN 080 674 479, AFSL 237500 (DXAM) نهاد مسئول و صادرکننده صندوق است. قبل از سرمایه گذاری در صندوق، باید اطلاعات مهمی درباره ریسک ها، هزینه ها و کارمزدها در بیانیه افشای محصول موجود در اینجا در نظر بگیرید یا با دکسوس به شماره 1800 502 914 تماس بگیرید.